Преимущества приобретения квартиры в новостройке

К приобретению новой квартиры стоит отнестись с особенной серьезностью. Такая покупка делается не каждый день. Поэтому рекомендуется внимательно ознакомиться с имеющимися вариантами и определиться, что лучше недвижимость на первичном или вторичном рынке. В этой статье пойдет речь о плюсах и минусах покупки жилплощади в новых домах.

Каковы достоинства приобретения новой квартиры

• 1. Цена за один квадратный метр.

Стоит отметить, что стоимость новостройки может варьироваться. Здесь все зависит от того, на какой стадии строительства находится дом. Если дом только начал возводиться, у покупателя есть возможность приобрести жилье по более выгодной цене. А вот стоимость квартиры в уже построенном доме обойдется намного дороже. Но все же при всем этом необходимо отдавать себе отсчет, что в данном случае покупается новая квартира, в которой ранее еще никто не жил. В г. Санкт-Петербург хорошую новостройку можно выбрать перейдя по ссылке.

• 2. Ипотечный кредит.

Покупателям будет интересно узнать, что ставки по ипотеке на дома, находящиеся на этапе строительства, гораздо меньше по сравнению со вторичным жильем. Такая разница может варьироваться 0,5-2% годовых. К тому же, различного рода льготные программы зачастую касаются исключительно недвижимости на первичном рынке.

• 3. Хорошие условия для проживания.

Проживать в новых квартирах одно удовольствие, ведь при строительстве таких домов используются современные технологии и материалы. Более того, во время возведения домов принимаются во внимание потребности современного человека.

По этой причине становится вовсе не проблема использование различной техники в квартире. Что касается работоспособности лифтов, в новых домах с ними практически не бывает проблем. Все системы работают исправно. Жизнь в новостройке гораздо безопаснее, чем во вторичке.

Комфорт проживания в новой квартире также заключается в удобной планировке. Расположение комнат более подходящее для жизни современного человека.

• 4. Ремонт.

При покупке нового жилья не приходится платить деньги за сделанный ремонт. Ведь он может и не нравиться, но за него придется отдать деньги.

Покупая новые апартаменты, есть отличная возможность вообразить себя дизайнером. В данном случае можно на свое усмотрение выбрать отделочные материалы и распланировать имеющееся пространство.

Кроме этого, при желании допускается сделать планировку в квартире по собственному проекту. Но об этом следует договариваться в момент строительства дома. Если не хочется долго ждать и тратить время на ремонтные работы, рекомендуется обратить внимание на варианты квартир с уже готовым ремонтом.

• 5. Оплата.

Строительные компании в большинстве случаев допускают оплату недвижимости разными способами. К примеру, при покупке вторичного жилья нельзя взять его в рассрочку. А вот, когда покупается новострой, нередко разрешается отдавать деньги частями за несколько раз. Этот вариант оплаты иногда очень подходит. Помимо всего прочего, никто не отменял различные программы и акции.

• 6. Чистота сделки.

Это преимущество является неоспоримым. Сделка при покупке новой квартиры всегда юридически чистая. В таком жилье ранее никто не был прописан, а соответственно полностью отсутствует риск внезапного возникновения претендентов на купленную жилплощадь.

Подводные камни. В чем они заключаются

1. Строительная компания может обанкротиться и в результате покупатель останется ни с чем. Судебные разбирательства обычно продолжаются долго и вернуть все свои деньги не всегда удается.

2. В новом доме еще на протяжении длительного времени соседи будут заниматься ремонтом. Поэтому о спокойствии обычно можно лишь мечтать.

3. Инфраструктура рядом с новостройками плохо развита. В большинстве случаев все необходимое начинает появляться позже.

После ознакомления со всеми плюсами и минусами новостройки, можно принять правильное решение относительно ее покупки.