Льготы по оплате коммунальных услуг ЖКХ

Порядок предоставления субсидий на оплату КУ

Порядок получения компенсации по оплате субсидии

Жилищным законодательством Российской Федерации установлены льготы по уплате коммунальных услуг для отдельных категорий граждан в виде:

субсидий
компенсаций.
освобождение от оплаты.

Субсидия на оплату коммунальных услуг - это имеющая целевое назначение полная или частичная оплата предоставляемых гражданам (нанимателям по договору социального найма и собственникам жилого помещения) коммунальных услуг из бюджета.

Порядок предоставления субсидий на оплату КУ

Порядок определения размера субсидий в сфере ЖКХ и порядок их предоставления установлены Жилищным кодексом РФ и постановлением Правительства Российской Федерации от 14.12.2005 N 761 "О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг".

Субсидии на оплату коммунальных услуг предоставляются гражданам в случае:

если расходы на оплату коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.

Стандарт нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий

Размер стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий устанавливается региональным законодательством и, как правило, составляет для:

одиноко проживающего гражданина - 33 квадратных метра общей площади жилого помещения;
семьи, состоящей из двух человек, - 42 квадратных метра общей площади жилого помещения;
семьи, состоящей из трех и более человек, - 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.

Справочно. Размер стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи устанавливаются субъектом Российской Федерации.

Например, в г. Москве размер стандарта максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи составляет при среднедушевом доходе семьи или доходе одиноко проживающего гражданина свыше 2500 рублей в месяц - 10 процентов.

Таким образом, если размер оплаты за коммунальные услуги превышает 10 % от доходов семьи, тогда положена субсидия от государства.

Как правило, нормативными актами регионов размер допустимых трат на коммунальные услуги составляет 10 % от дохода семьи.

Расчет размера субсидии по оплате КУ

Размер субсидии исчисляется помесячно и зависит от установленных стандартов:

нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидии;
стоимости жилищно-коммунальных услуг;
максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.

Расчет общего дохода семьи для предоставления субсидии

Право на получение субсидии во многом зависит от общего дохода семьи.

При исчислении совокупного дохода семьи получателя субсидии независимо от раздельного или совместного проживания учитываются доходы граждан, являющихся по отношению к получателю субсидии или членам его семьи:

а) супругом (супругой);
б) родителями или усыновителями несовершеннолетних детей;
в) несовершеннолетними детьми, в том числе усыновленными.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" определены виды дохода, которые должны учитываться при расчете общего дохода семьи при расчете субсидии.

В совокупный доход семьи или одиноко проживающего гражданина включаются:

все предусмотренные системой оплаты труда выплаты, учитываемые при расчете среднего заработка,
выходное пособие, выплачиваемое при увольнении,
пенсии, стипендии,
денежные выплаты, предоставляемые гражданам в качестве мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
доходы, полученные от сдачи жилых помещений в поднаем,
денежные средства, выделяемые опекуну (попечителю) на содержание подопечного, а также предоставляемые приемной семье на содержание каждого ребенка,
иные выплаты.

Льготы предоставляются гражданам уполномоченным органом на основании заявления и документов, подтверждающих их право на получение этих мер.

Документы для получения субсидии по оплате коммунальных услуг

Для получения льгот необходимо в Многофункциональный центры (МФЦ) по месту жительства предоставить заявление и приложить следующие документы:

копии документов, подтверждающих правовые основания владения и пользования заявителем жилым помещением, в котором он зарегистрирован;
документы или их копии, содержащие сведения о платежах за коммунальные услуги, начисленных за последний перед подачей заявления о предоставлении субсидии месяц, и о наличии (об отсутствии) задолженности по оплате коммунальных услуг.
копии документов, подтверждающих право заявителя и (или) членов его семьи на льготы, меры социальной поддержки и компенсации по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (с предъявлением оригинала, если копия нотариально не заверена);
документы, подтверждающие доходы заявителя и членов его семьи, учитываемые при решении вопроса о предоставлении субсидии.

Для подтверждения доходов индивидуального предпринимателя представляются документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах для избранной им системы налогообложения.

Срок предоставления субсидии

Субсидия предоставляется сроком на 6 месяцев.

Граждане, имеющие право на субсидию только в месяцы отопительного периода, могут подавать заявление о предоставлении субсидии в любой месяц, предшествующий началу отопительного периода. При этом выплата субсидии производится только в месяцы отопительного периода.

Компенсация расходов на коммунальные услуги

Компенсация расходов на оплату коммунальных услуг - это возмещение государством отдельным категориям граждан произведенных ими расходов, связанных с оплатой коммунальных услуг.

Кому положены льготы по оплате коммунальных услуг

Федеральными законами льготы по оплате коммунальных услуг установлены для таких категорий граждан:

инвалиды,
семьи, имеющие детей-инвалидов,
Герои Социалистического Труда, Герои Труда Российской Федерации и полные кавалеры ордена Трудовой Славы,
граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС,
иные лица.

Региональным законодательством могут устанавливаться дополнительные категории граждан, которым представляется компенсация.