Налог на недвижимость в Республике Башкортостан в 2017-2016 г.

 

Порядок и сроки уплаты налога на имущество

Ставки налога на недвижимость в Уфе

Льготы по налогу на имущество в Уфе

Ставки налога на недвижимость в г. Стерлитамак

Льготы по налогу на имущество в г. Стерлитамак

Налог на имущество в г. Салават

Налог на имущество в г. Нефтекамск

 

 

В соответствии с Законом Республики Башкортостан года N 142-з "Об установлении единой даты начала применения на территории Республики Башкортостан порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц, исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения", на территории республики с 01 января 2015 г. применяется налог на недвижимость, рассчитываемый от кадастровой стоимости (об особенностях расчета и уплаты налога можно прочитать по ссылке).

 

Он распространяется на все города республики. Административный центр – Уфа. Крупные города республики, в которых налог исчисляется от кадастровой стоимости недвижимости:

 

Срок уплаты налога на недвижимость в 2016 г. - 2017 г. – до 1 декабря года, следующего за отчетным.

Особенностями уплаты налога является то, что ставка налога и льготы по его уплате устанавливается для каждого муниципального образования.

 

Ставки налога на недвижимость в г. Уфа

 

Налоговые ставки в г. Уфа установлены решением Совета городского округа г. Уфа РБ от 26.11.2014 N 37/4 "О налоге на имущество физических лиц".

 

Налоговые ставки в процентах от кадастровой стоимости объектов налогообложения установлены в следующих размерах:

 

Ставка 0,1 % от кадастровой стоимости в отношении:

  • жилых домов, жилых помещений;
  • единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом);
  • гаражей и машино-мест;
  • хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;

 

Ставка 0,15 % от кадастровой стоимости в отношении:

жилых домов, жилых помещений, единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), кадастровая стоимость которых составляет от 4 миллионов рублей до 7 миллионов рублей включительно.

 

Ставка 0,18 % от кадастровой стоимости в отношении:

жилых домов, жилых помещений, единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), кадастровая стоимость которых составляет свыше 7 миллионов рублей до 10 миллионов рублей включительно.

 

Ставка 0,2 % от кадастровой стоимости в отношении:

жилых домов, жилых помещений, единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), кадастровая стоимость которых составляет свыше 10 миллионов рублей;

 

Ставка 0,3 % от кадастровой стоимости в отношении объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом.

 

В 2015 году - 1,5 %, в 2016 году и последующие годы - 2 % в отношении:

административно-деловых центров и торговых центров (комплексов) общей площадью свыше 1000 кв. метров и помещений в них;

 

Ставка 2 % в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей;

 

Ставка 0,5 % в отношении прочих объектов налогообложения.

 

Об особенностях расчета налога от кадастровой стоимости смотрите в статье по ссылке.


Льготы по уплате налога на имущества в Уфе

 

Законодательством города дополнительно к федеральным льготникам по уплате налога на имущество введены льготные категории граждан по уплате налога, к которым относятся:

  1. родители (усыновители, опекуны, попечители), имеющие детей-инвалидов;
  2. дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей;
  3. родители (усыновители, опекуны, попечители) и дети в возрасте до 18 лет в многодетных семьях, имеющих трех и более детей (многодетный семьи). Льгота на ребенка (детей) предоставляется с месяца рождения ребенка (детей) и сохраняется до конца того года, в котором ребенок (дети) достиг (достигли) возраста 18 лет, или в случае смерти ребенка (детей).

 

Также как и федеральные льготы, налоговая льгота предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении 1 объекта недвижимости, находящегося в собственности льготника и не используемого им в предпринимательской деятельности, из следующих видов (по выбору налогоплательщика):

  1. жилое помещение (квартира, комната);
  2. жилой дом.

При этом кадастровая стоимость льготного объекта недвижимости не должна превышать 300 млн. рублей.

Для получения льготы необходимо до 1 ноября обратиться в налоговый орган с соответствующим заявлением и представить подтверждающие документы.

 

Налог на недвижимость в г. Стерлитамак

 

Налоговые ставки в г. Стерлитамак установлены решением Совета городского округа г. Стерлитамак РБ от 25.11.2014 N 3-2/29з "Об установлении налога на имущество физических лиц"

 

 

Налоговые ставки в процентах от кадастровой стоимости объектов налогообложения установлены в следующих размерах:

 

Ставка 0,2 % от кадастровой стоимости в отношении:

  • жилых домов, жилых помещений;
  • объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом;
  • единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом);
  • гаражей и машино-мест;
  • хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 кв.м. и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

 

Ставка 2 % от кадастровой стоимости в отношении объектов недвижимости, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей.

 

Ставка 0,5 % от кадастровой стоимости в отношении прочих объектов налогообложения.

 

Льготы по уплате налога на имущество в г. Стерлитамак

 

Дополнительно к федеральным льготникам законодательством города установлены городские льготники, к которым относятся:

  • многодетные малоимущие семьи. Основанием для получения льготы является справка Филиала государственного казенного учреждения Республиканский центр социальной поддержки населения по г. Стерлитамаку;
  • ветеранов боевых действий на территории СССР, на территории Российской Федерации и территориях других государств. Основанием для получения льготы является удостоверение ветерана боевых действий.

 

 

Налог на недвижимость в г. Салават

 

Налоговые ставки в г. Салават установлены решением Совета городского округа г. Салават РБ от 27.11.2014 N 3-39/474 "Об установлении налога на имущество физических лиц"

 

Налоговые ставки в процентах от кадастровой стоимости объектов налогообложения установлены в следующих размерах:

 

Ставка 0,07 % от кадастровой стоимости в отношении жилых помещений (квартира, комната).

Ставка 0,1 % от кадастровой стоимости в отношении:

  • объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом;
  • хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров, и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

 

Ставка 0,3 % от кадастровой стоимости в отношении:

  • жилых домов;
  • единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом);
  • гаражей и машино-мест.

 

 

Ставка 2 % от кадастровой стоимости в отношении недвижимости, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей.

Ставка 0,5 % в отношении прочих объектов налогообложения.

 

Налог на недвижимость в г. Нефтекамске

 

Налоговые ставки в г. Нефтекамск установлены решением Совета городского округа г. Нефтекамск РБ от 26.11.2014 N 3-29/03 "Об установлении налога на имущество физических лиц"

 

Налоговые ставки в процентах от кадастровой стоимости объектов налогообложения установлены в следующих размерах:

 

Ставка 0,2 % от кадастровой стоимости в отношении:

  • жилых домов, жилых помещений,
  • объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом,
  • единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом),
  • гаражей и машино-мест,
  • хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

 

Ставка 1,5 % - в 2015 году, 2 % - в 2016 году и последующие годы в отношении административно-деловых центров и торговых центров (комплексов) общей площадью свыше 1000 квадратных метров и помещений в них.

 

Ставка 2,0 % в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей.

Ставка 0,5 % в отношении прочих объектов налогообложения.

 

Дополнительные льготы по уплате налога на имущество в городах Салават и Нефтекамск не установлены. Перечень федеральных льгот смотрите по ссылке.

 

Подготовлено "Персональные права.ру"

 



 

 


 

Порядок получения бесплатной путевки в санаторий

Расходы при признании банкротом физического лица